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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
美國股市多頭氣盛，過去價格備受壓抑的價值型股票，在能源、金融、工業板塊的帶領下，美股三大指數也頻創新高，以價值型為主的美股相關基金表現最為亮眼，一個月績效超過9％，其中瀚亞北美價值股票基金更達10％，績效居冠。
瀚亞投資表示，今年價值型股票表現領先成長型股票，這趨勢不僅反映在美股，全球、日本及亞洲股市及基金也由價值股出頭；而價值型股票在升息階段通常更能展現上漲動能，明年可望延續多頭行情。據晨星統計至11月底，13檔境外美國大型股票基金今年來平均報酬達1成，近1個月上漲6.18％，其中就有許多基金是標榜台中貸款「價值型選股」，例如瀚亞投資─北美價值股票基金、愛德蒙得洛希爾基金-美國價值收益基金近月漲幅都接近1成。
瀚亞投資產9595助貸網 房屋貸款利率比較2018品開發暨市場研究部主管王智誼分析，美國企業營運成長動能轉強，製造業與服務業指數仍呈現向上成長趨勢，企業盈餘成為股票的重要推手，加上三大美股指數陸續登高，市場將更重視個股的本益比和股價淨值比，相關評價低估但投資價值的股票。
價值型股票也明顯與三大產業有高度連結，根據Bloomberg統計1995年以來迄今，美國10年前公債殖利率、原物料、ISM製造業等三大指數，長期與美國S&P價值型股指數的相關性高，明顯超越成長型股票，在金融、原物料及製造業展望正向時，價值型股票可望雨露均霑。
以瀚亞投資─北美價值股票基金為例，基金65％持股都是落在S&P500指數中本益比最便宜的區塊，整體本益比僅12.5倍低於S&P500，但股息率2.5％明顯較指數高；以產業理債一日便 大額借款配置來看，市場看好的美國金融股的持有比例高達23.6％，同時也涵蓋能源、工業及原物料等類股。建議看好2017年美股，不妨採價值型股票為配置要點，趁勢鎖定布局受惠三大產業，提高美股防禦力與勝率。
中國時報【黃菁菁╱東京22日電洪安怡、林志成╱台北報導高雄銀行信用卡借現金 新手】
日本福島縣22日清晨5時59分（台灣時間4點59分）發生震度5弱級、芮氏規模7.4的強震，日本氣象廳隨即對福島、宮城縣等太平洋沿岸發布海嘯警報。東京都及福島、千葉、宮城縣等約17人因地震跌倒等受輕重傷。福島第二核電廠機二胎借貸組則因地震，冷卻設備一度停機。
這起地震的震央在福島縣外海，深度為25公里，宮城、茨城、櫪木縣等觀測到的震度5弱級。日本氣象廳隨即針對福島縣太平洋沿岸發布1至3公尺的海嘯警報，青森、岩手、茨城、千葉縣等沿岸發布0.2至1公尺的海嘯上海銀行保單借款注意警報，後來又對宮城縣沿岸發出海嘯警報，直到12時50分（台灣時間11時50分）才完全解除警報。速配貸 快速行銷貸款
宮城縣的仙台港上午觀測到1.4公尺高的海嘯，這是繼2011年3月11日東日本大地震引起海嘯以來首見的情形。mr. bank 房貸貸款試算海嘯使宮城縣沿岸許多漁船翻覆，海帶和牡蠣養殖筏被沖得四散，宮城縣砂押川、福島縣北部的新地町等地的河川還發生「河水逆流」的異象。茨城日立的川尻漁港則有12輛汽車和機車浸水。
受強震影響，東北、上越、北陸、山形新幹線一度停駛，約30分至50分鐘後才恢復通車。宮城縣仙台機場的跑道雖然沒有受損，但是因乘客和地勤一度避難，使仙台機場出發的10多個航班停飛。
福島第二核電廠22日上午6時10分左右，3號機組的核燃料棒儲存池因震動導致感應器誤判水池水位下降而發警報，使冷卻用幫浦一度自動停止運轉，約1小時40分鐘後，幫花蓮房屋借款浦重新啟動，才恢復冷卻功能。
東京電力公司表示，儲存池中有2544支未使用燃料棒及用過的燃料棒，停機後核燃料儲存池的水溫升到29.5度，比停機前上升約1度，但距離停機上限的65度還有很大差距。
日本氣象廳官員中村浩二22日下午在記者會上表示，福島和宮城縣的海嘯警報雖已解除，但福島和茨城縣仍須留意海嘯。另外，在強震發生後的一周內，還可能發生大地震，故請民眾提高警覺。
洪安怡、林志成╱台北報導如何整合負債
日本昨（22）日早晨發生規模7.3強震，讓同樣位處板塊交界帶，且為鄰近國家的我國高度關注。氣象局指出，此次地震為日本2011年311大地震的餘震，雖然引發1.4米的浪高，但距離台灣遠，且威力不如311地震強大，估計不會影響台灣。97734BB812BA6ED5
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